こんにちは！
「住宅設計年間1,400棟以上、累計10,000棟以上の実績」 SCaDの志村です！
突然ですが、住宅デザインには時代によってトレンドがあるのをご存じですか？

コンセプトからしっかりトレンドを抑えて時代に沿った設計をすることで、お客様に満足いただける家作りができます。

注文住宅のみならず、分譲・建売住宅をご検討でも抑えておきたいポイントです！

今回は、そんな住宅デザインの2024年最新トレンドについてご紹介します！

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【目次】

１．全体的な傾向
２．おうち時間を重視する傾向は引き続き継続
３．様々な在宅ワークへの対応
４．スモールハウスへの需要が増加
５．ゼロエネルギー住宅
６．まとめ

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全体的な傾向

コロナ禍により在宅時間が増えた2020年以降、住宅デザインにも大きく変化が出てきました。

特に、“おうち時間”と言われるように、家にいる時間が多くなった影響で家での過ごし方が大きく変わり、快適な住環境を求めるお客様が増えました。

他にも、建築費や資材費の上昇を受けたスモールハウスへの需要や、技術が進み効率化しつつあるゼロエネルギー住宅などここ2～3年で大きくニーズが変化しています。

以上を踏まえ、2024年のトレンドをまとめました！

おうち時間を重視する傾向は引き続き継続

アフターコロナの現在でもおうち時間を重視する傾向は続いており、QOL＝Quality of life（クオリティ オブ ライフ）を求めて居心地のいいデザインや、“自分らしさ”や“好き”を少し盛り込んだ、オンリーワンの家づくりが増えています。

例えば、「ヌック」と言われる“居心地のいいこじんまりとした場所”を設ける家作りが増えてきました。

階段下や出窓、小上がりなどちょっとした空間にリビングとは別に小さい隠れ家のようなくつろぎ空間を設けます。

都内近郊ではどうしても費用や面積が限られますので、気軽に自分らしさを演出できるヌックはじわじわ人気が上がってきています。

ヌックに興味がある、自分に合う個性的なデザインにしたいなど、ご興味があればお気軽にご連絡ください。

様々な在宅ワークへの対応

また、企業の在宅ワークへの整備が進んだため「週3日だけ在宅」「1週間単位で好きな時に在宅可能」など、企業側も柔軟な体制となりました。

そのため、オープン型・半個室型・個室型など様々なワークスペースを設けるお客様が増えてきました。

オープン型

リビングやキッチン、廊下などにワークスペースを作る方法。

集中することは難しいものの、子どもの様子を見ながら仕事ができるのでお子様が小さいご家庭などに向いています。

半個室型

通路の奥や階段下のデッドスペースなどを有効活用したワークスペース。

導線上ではないスペースを活用することで、リビングよりも集中できる適度なワークスペースが作れます。

個室型

いわゆる“書斎”にあたり、個室で仕事専用部屋を作る方法。

1室を設けるためコストも上がりますが、打合せが多かったり在宅ワークがメインの方にはおすすめです。

そのほかにも、窓際やバルコニーなどいたるところにコンセントを作り、家中どこでも仕事ができるようにする方法もありますね！

もし在宅ワークに対応した設計にお悩みの方は以下までご連絡ください。

建築費や資材費の高騰によりスモールハウスへの需要が増加

建築費や資材費の高騰により、面積を抑えて可能な限りコンパクトにしたり、平屋で建築費を抑えるような1～2人向けのスモールハウスが流行しています。

まだまだ定義が曖昧ですが、実際の居住用というより、仕事用の離れや趣味の小屋を増設するようなご依頼が増えているようですね。

※居住用とみなされ建築確認申請が必要になる可能性があるのでご注意ください。

現実的にご家族で住まれることを想定すると都心では実例はそこまで多くなく、実際建てるというより「できるだけコンパクトにしたい」という方向性でスモールハウスが参考となっているようです。

決められた土地で最大限使いやすい間取りや、空間を効率よく使ったり広く見せるのは設計士の腕の見せ所。

結果、資材費などを抑えることも可能です。

ご興味のある方は是非一度ご連絡ください。

ゼロエネルギー住宅

ZEH（ゼッチ）と呼ばれる、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）＝つまり「エネルギー消費量の収支がゼロとなることを目指した住宅」の需要が高まっています。

環境省・国土交通省・経済産業省の3省が連携し「2030年までに建売戸建や集合住宅を含む新築住宅の平均でZEHを目指す。」という目標が掲げられ、年々ゼロエネルギー住宅が増えています。

流行のポイントとなるのは「住宅ローン控除と補助金」です。

国策として実施しているためZEH対応することで控除が受けられます。そのおかげで、高機能な材料を使用してもコスト回収しやすくなり、負担がそこまで大きくありません。（※申請基準や控除内容、対象者は年度ごとに変わるためご注意ください。）

高機能材や施工も効率化が進み利用しやすくなってきたことも流行を後押ししています。

住む方にとっては高断熱で夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房も抑えられて省エネです！

SCaDでは省エネの計算から住宅省エネルギー性能証明書の発行まで、専門チームがまとめて対応しております！

ご興味がありましたら是非ご連絡ください。

まとめ

いかがだったでしょうか？

少しずつ変化していく住宅ニーズを把握することで、本当に住み心地のいい家を建てることができます。

SCaDでは「住宅設計年間1,400棟以上、累計10,000棟以上の実績」のノウハウから、最新の住宅ニーズに沿った妥協のない住まいづくりをご提案します。

ご興味いただけましたらお気軽にご相談くださいませ！

以上、SCaDの志村でした！

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著者：

SCaD株式会社

常務取締役・構造設計士

志 村　恭 平

1つ1つの建物を綿密に計画し、住む人が愛着を持ち、安全かつ安心感のある住環境を提供することに取り組んでいます！